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EIGENSTÄNDIG - ANDERS! Atriumhaus in zentrumsaher Lage in Deutschlandsberg

8530 Deutschlandsberg

Dieses außergewöhnliche Atriumhaus mit Feng-Shui-Elementen und interessanter Raumaufteilung in zentrumsnaher Lage bietet einen ganz besonderen Charme!

Ein Wohn-/Bürobereich mit eigenem Eingang ermöglicht Ihnen auch, Wohnen und Arbeiten zu verbinden!


Privatbereich:

Wintergarten gefliest, großer Abstellraum gefliest, Wohnküche mit Essplatz und Kachelofen, Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, offenes Stiegenhaus, großes Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, zweites Schlafzimmer/Ankleideraum mit Zugang zur 35 m² großen Dachterrasse, großes lichtdurchflutetes Zimmer mit Dachschräge bis 4,80 m Höhe und überdachter Terrasse, Dachboden, Innenhof mit gefliester Terrasse mit 1000-l-Zisterne und Frischwasseranschluss


Wohn-/Bürobereich:

Separater, überdachter Eingang, Geschäfts-/Büro- od. Wohnraum EG mit großem Kachelofen über 2 Etagen, 2 Behandlungsräume (Trockenausbau), Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Wendeltreppe zur oberen Etage, Vorraum und 3 Behandlungsräume (Trockenausbau)


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Your custodian

Hannes Schlag

Fittings and Properties

Properties

Category
Hotel/Restaurant Industry
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Year of construction
1972 Saniert/umgebaut 2003
Heating
Ofen, Wood
Car Spaces
2 x Carport

Energy Certificate

HWB-Value (KWh/m²/a)
45,10
HWB Class
B
fGEE Value
0,70
fGEE Class
A+

Features

Sanitation
Bathtub, Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette, Pantry
Special configuration
Chimney, Sauna, Roller Shutter
Cellar
Partial cellar
Additional rooms and areas
Bike Room, Guest Toilet

Areas

Living Area
211,00 sqm
Usage Area
250,00 sqm
Base Area
211,00 sqm
Sales Area
50,00 sqm
Office Area
50,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
7
Floors
3
Bathrooms
2
Toilets
2
Terraces
2
Balconies
2

Hochwertig ausgestattet, die Übergabe erfolgt möbliert

Prices and financial Information

Running costs
Running costs 110,00 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 110,00 € incl. VAT
Total buy price 220.000,00 €
Commission Buy Without commission

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Hannes Schlag
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