4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ziegelhaiden
5110 Oberndorf bei Salzburg
Your custodian
Sandra Berner
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2019
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
17.09.2019
Valid until
16.09.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
36,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,61
fGEE Class
A+
Features
Location
West, South
View
Distant View
Area
Dwelling Area
Additional rooms and areas
Guest Toilet, Drying Room, Storeroom
Areas
Living Area
ca. 99 sqm
Terrace Area
ca. 37 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.616.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 347,80 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 42,74 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 39,78 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 37,31 € incl. 20% VAT | |
| Warmwater | 13,75 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 482,30 € incl. VAT | |
| Total buy price | 1.616.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Diese moderne Liegenschaft befindet sich in der Stille-Nacht-Gemeinde Oberndorf im ruhigen Ortsteil Ziegelhaiden und bietet höchsten Komfort in den Bereichen Infrastruktur und Erholung. Die Lokalbahn mit Anbindung an die Salzburger Innenstadt, ein Kindergarten und ein Supermarkt sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Neben einer guten Infrastruktur und einem belebten Ortskern bietet Ihnen Oberndorf viele Möglichkeiten der Erholung. Viele Naherholungsgebiete und das Salzachufer sowie die Salzachauen sind schnell zu erreichen. Das Stadtzentrum von Oberndorf ist in 15 Gehminuten erreichbar.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Pizzeria Salvadore
Shopping
- < 500m Bio Star Handels-
- < 500m Alois Alexander Bräumann
- < 500m Rosemarie Stockmaier
Other
- < 500m Flanze
Your custodian
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Sandra Berner
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